- Surface114.37 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain07 a 30 ca
- Construction2000
Maison avec jardin et garage - 07300 Saint Jean De Muzols
1 300 € /mois CC
Les points forts
- garage, jardin
Descriptif du bien
Venez découvrir cette belle maison de 115m² sur parcelle de terrain de 730m², idéalement au calme, tout en étant proche toutes commodités.
Elle offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante, une belle pièce de vie accédant à terrasse et jardin, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Le plus ! grand garage avec coin buanderie.
Chauffage individuel gaz.
Les DPE et GES sont de classe C. Disponibilité 20/09/2025.
Le loyer est de 1280.00 euros hors charges.
Les charges sont de 20.00 euros.
Le dépôt de garantie est de 1280 euros.
Les honoraires d'agence sont de 800 euros.
Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM.
Ref LM1774
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface114.37 m²
- Surface au sol141 m²
- Séjour34 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain07 a 30 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jean-de-Muzols 07300
- Loyer de base1 280 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM1774
Détail des pièces
- garage avec chaudiere23.95 m²
- pièce de vie33.56 m²
- entrée avec placards6.08 m²
- cuisine aménagée indépendante10.20 m²
- salle de bains6.77 m²
- chambre 112.66 m²
- chambre 211.33 m²
- chambre 39.14 m²
- chambre 412.37 m²
- salle de bains/wc5.39 m²
- dégagement2.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
Ardèche (07), Drôme (26)
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