- Surface85.83 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1850
Bel appartement 4 pièces en SOUPLEX - Romans sur Isère
175 000 €
Les points forts
- proche quais et commerces
Descriptif du bien
Succombez au charme de ce magnifique souplex de 4 pièces, 85m² habitables, situé dans une petite copropriété bien entretenue dans le centre historique de Romans sur Isère.
Il offre au rez de chaussée une belle cuisine aménagée ouverte sur spacieuse pièce de vie, une trés grande chambre avec dressing, un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé.
En souplex, vous découvrirez une belle voute desservant une 2ème chambre de 20m² au sol et une autre pièce, ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
Pour le stationnement, pas d'inquiètude la Mairie propose un abonnement pour les résidents au prix de 15 euros/mois.
Les DPE et GES sont de catégorie B et A.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros FAI.
Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM Drôme-Ardèche.
Ref VA2443
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AscenseurNon
- Surface85.83 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière965 € /an
- RéférenceVA2443
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
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