- Surface125 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves3
Immeuble Centre ville TOURNON SUR RHONE
199 500 €
Les points forts
- 3 logements - bon rapport locatif
Descriptif du bien
Centre ville de Tournon, immeuble pour investissement locatif.
Il offre 3 logements, 3 caves et un petit balcon.
Le rez de chaussée est un appartement de type 2 pièces de 34.08m², comprenant : coin cuisine sur pièce de vie, une grande pièce avec son alcove, une salle de bains avec wc. Il est actuellement loué 395 euros / mois en meublé.
Le 1er étage est un 2 pièces de 45.08m², avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec son alcove, une salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 495 euros / mois en meublé.
Le 2 ème étage est un 3 pièces sous combles de 46.26m², offrant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une pièce de vie, deux chambres avec dressing, salle de bains, et wc.
Il est actuellement loué 580 euros / mois en meublé.
Chauffage individuel gaz.
Les plus ! fenêtres PVC Double vitrage, appartements refaits en 2024, Caves . petit balcon/cour
Bon Rendement locatif ! Notre agence s'occupe de la gestion locative de ce bien depuis plusieurs années.
Les DPE et GES sont de catégorie E.
N'hésitez plus, prenez contact avec votre agence EXIGIM !
Ref VI086
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface125 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeuble3 logements 2 x 2 pieces et 1 x 3 pieces
- ParkingPas de parking
- LocalisationTournon-sur-Rhône 07300
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVI086
Détail des pièces
- appartement 2 pièces à finir de rénover34.08 m²
- appartement 2 pièces45.08 m²
- appartement 3 pièces loué46.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
Ardèche (07), Drôme (26)
Salarié
Exigim Tournon
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