Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-Muzols 07300
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  • Surface174 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain18 a 44 ca
  • Construction1918

Maison de vigneron - SAINT JEAN DE MUZOLS

320 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-Muzols 07300

Les points forts

  • terrain, vue dégagée, caves, du potentiel !

Descriptif du bien

Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne maison de vignerons à rénover, idéalement située sur parcelle de 1516m² au calme absolu et offrant une vue dégagée.

Elle offre 2 logements :
- un appartement de 2 pièces + une pièce annexe, une cave et un balcon.
- La maison principale offre une spacieuse cuisine indépendante donnant accés au rez de chaussée ou se trouvent les anicennes cuves à vin, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc indépendant, trois grandes chambres avec un accès direct à la grange.

Les plus ! une belle terrasse offrant une superbe vue ! Un carport, un hangar et d'anciennes écuries ainsi qu'un potager de 328m² non attenant.

Son mode de chauffage est électrique.

L'indice DPE est G et GES C.

Son prix de vente est de 320 000 euros (honoraires charge vendeur)

Vous souhaitez en savoir plus?

Prenez contact avec votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf: VM1507

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    174 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1918
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    18 a 44 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Muzols 07300
  • Taxe foncière
    1 095 € /an
  • Référence
    VM1507

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Exigim Tournon

7 place St Julien
07300 Tournon sur Rhône

04 75 09 60 36
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Vente
Maison
Saint-Jean-de-Muzols 07300
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