- Surface174 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain18 a 44 ca
- Construction1918
Maison de famille avec terrain constructible - SAINT JEAN DE MUZOLS
289 500 €
Les points forts
- terrain, vue dégagée, caves, beaucoup de potentiel !
Descriptif du bien
Vous serez séduits par le potentiel de cette ancienne maison de vignerons à rénover.
Elle est située sur parcelle de 1516m² (en partie constructible) au calme absolu et offrant une vue dégagée sur les vignes et sur la vallée.
Ce bien propose 2 logements distincts, mais qui peuvent aussi être réunis !
Maison principale avec spacieuse cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc indépendant, trois grandes chambres, une grande pièce pouvant faire une chambre supplémentaire.
Un appartement de 2/3 pièces indépendant avec son accès privé !
Les plus ! Le terrain est en partie constructible ! une terrasse offre une superbe vue sans aucun vis à vis ! Un carport, un hangar, une grange, des cuves à vins et d'anciennes écuries ainsi qu'un potager de 328m² non attenant.
Son mode de chauffage est électrique.
L'indice DPE est G et GES C.
Son prix de vente est de 289 500 euros (honoraires charge vendeur)
Vous souhaitez en savoir plus?
Prenez contact avec votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf: VM1754
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface174 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1918
- État intérieurA rafraîchir
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain18 a 44 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Muzols 07300
- Taxe foncière1 095 € /an
- RéférenceVM1754
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500.00 et 7480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
Ardèche (07), Drôme (26)
Salarié
Exigim Tournon
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et soyez les premiers à découvrir les propriétés correspondant à vos critères dès leur mise en ligne. Ne manquez aucune opportunité qui pourrait être la vôtre !