Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Chanos-Curson 26600
Coup de cœur
Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Chanos-Curson 26600
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  • Surface330 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain23 a 21 ca

Maison de maitre 26600 Chanos Curson

650 000

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Chanos-Curson 26600

Les points forts

  • garage double, grand jardin

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de maitre idéalement située au coeur de Chanos Curson sur un parc arboré de 2321m² avec de beaux arbres dont un remarquable.

Elle est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel !

Au rez de chaussée : une belle entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur jardin et véranda, un cellier, un dégagement, une chambre spacieuse, une autre belle pièce de vie, une salle d'eau, et un wc.

L'étage dispose d'un grand palier desservant 5 chambres dont 2 communicantes, une spacieuse salle de bains avec placards, une douche, un point d'eau et un wc.

Les plus ! parquets chêne, moulures... un beau grenier avec 2 chambres de bonnes et une grande pièce à rénover. Piscine existante à rénover. Véranda avec barbecue. Cave. Puits. Terrain constructible de 961m².

Garage double de 40m² offrant un bel aménagement supplémentaire.

Les DPE et GES sont de classe F.

Le prix de vente de cette maison bourgeoise est de 650 000 euros Frais d'agence inclus.

pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM.
Ref VM1327

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    330 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    à rénover
  • Terrain
    23 a 21 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chanos-Curson 26600
  • Référence
    VM1327

Détail des pièces

  • Entrée
  • Cuisine - accés jardin
  • Séjour
  • Salon
  • Chambre 1
    20 m²
  • Pièce de vie
    21,50 m²
  • Salle d'eau - wc
    5 m²
  • Palier
  • Chambre 2
  • Chambre 3 - communicante
  • Chambre 4 - communicante
  • Chambre 5
  • Chambre 6
  • Salle de bains - placards
  • Véranda - barbecue
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

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Isabelle Debris

Directrice d'agence

Ardèche (07), Drôme (26)

06 07 80 43 57
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