- Surface86 m²
- Pièces4
- Terrain22 a 91 ca
- Construction2013
Maison individuelle avec grand jardin et garage - LE CRESTET
249 000 €
Les points forts
- sous sol complet, état impeccable
Descriptif du bien
VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES !
Proche centre du village LE CRESTET et toutes commodités, agréable maison individuelle 4 pièces bénéficiant d'un grand terrain de 2291m² clos et arboré avec vue imprenable sur les collines d'Ardéche.
Cette jolie villa parfaitement entretenue et rénovée avec goût, propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poele à granules et donnant sur terrasse et jardin, un salon cosy, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et placard, et un wc avec lave mains.
Le sous-sol trés spacieux offre un coin buanderie, un coin bricolage et permet de stationner 2 voitures, moto, vélos... et bien d'autres choses !
Il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, tout en conservant le côté garage !
Les plus ! grand garage de 90m², beau terrain piscinable de 2291m² avec abri de jardin "nature" à découvrir sans tarder. VUE MAGNIFIQUE SUR LES COLLINES ARDECHOISES.
Le chauffage est au poele à granulés.
Les DPE et GES sont de catégorie C et A.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement, contacter votre agence EXIGIM DROME-ARDECHE.
Ref VM1788
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain22 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Crestet 07270
- Taxe foncière887 € /an
- RéférenceVM1788
Détail des pièces
- CUISINE / SEJOUR / SALON45 m²
- CHAMBRE 110.5 m²
- CHAMBRE 210.5 m²
- SALLE D EAU5.7 m²
- WC AVEC LAVE MAINS2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
Ardèche (07), Drôme (26)
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