Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Alixan 26300
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Alixan 26300
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Terrain03 ha 60 a 76 ca
  • Construction2006

Maison avec terrain de 3 hectares - ALIXAN

535 000

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Alixan 26300

Les points forts

  • Dépendances - beau terrain de 3 hectares

Descriptif du bien

EXLUSIVITE EXIGIM ! 
sur la commune d'ALIXAN - Au calme absolu ! maison sur terrain de 36 076 m² plat avec arbres fruitiers.

Agréable maison de plain pied de 2006 de 110m² comprenant belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur belle pièce de vie avec poele et accédant à terrasse abritée bien exposée, spacieuse mezzanine au dessus du salon, dégagement desservant 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec double vasque, et un wc avec lave mains.

Le plus ! terrain de plus de 3 hectares d'arbres fruitiers, et piscine hors sol, et de belles dépendances à finir d'aménager. Le terrain est piscinable !

Les DPE et GES sont de classe D.

Chauffage pompe à chaleur et poele.

Le prix de vente de cette maison est de 535 000 euros frais d'agence inclus. (charges vendeurs)

Pour plus de renseignement, contactez EXIGIM.
Ref VM1745

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Terrain
    03 ha 60 a 76 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Alixan 26300
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM1745

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932374978

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Marcel LEFEBVRE

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