- Surface98.99 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 06 ca
- Construction2020
Maison familiale avec piscine - BEAUMONT MONTEUX
295 000 €
Les points forts
- garage, jardin, 3 chambres, piscine
Descriptif du bien
Dans charmant village entre Romans et Valence, et à 5mn de la Gare Valence TGV, agréable villa récente offrant 98.99m² habitables sur 2 niveaux, et disposant d'un beau jardin avec piscine.
Idéalement située à 2mn à pieds des écoles, elle offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un wc avec lave mains, et un garage avec mezzanine.
L'étage vous propose un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec placard), un bureau avec rangement (pouvant servir de 4ème chambre), et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et wc.
Le tout en parfait état d'entretien ! sur terrain clos et arboré de 306m² avec piscine.
Les plus ! Chauffage pompe à chaleur, pergola climatique, piscine hors sol, cabanon...
Le prix de vente de ce bien est de 295 000 € FAI.
Les DPE et GES sont de classe A !
Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM.
Ref VM1775
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface98.99 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol octogonale 3 x 4.9 hauteur1.2
- Terrain03 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBeaumont-Monteux 26600
- Taxe foncière813 € /an
- RéférenceVM1775
Détail des pièces
- cuisine-séjour40.99 m²
- wc avec lave mains1.5 m²
- chambre parentale11.27 m²
- salle d'eau chambre parentale2.51 m²
- dégagement1.21 m²
- dégagement avec placard4.95 m²
- salle de bains5.21 m²
- chambre 210.15 m²
- chambre 3 avec placard12.64 m²
- bureau avec placard8.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 13-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937
Isabelle Debris
Directrice d'agence
Ardèche (07), Drôme (26)
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